Informacja
W związku z rosnącą liczbą kontroli i spraw dotyczących budowy budynk??w garaży (typowych blaszak??w) i budynk??w gospodarczych, informuję, że budowa budynku garażu niezależnie z czego (z jakich materiał??w) jest on wykonany wymaga uzyskania pozwolenia na budowę (pozwolenie na budowę wydaje właściwy organ administracji architektoniczno – budowlanej tj. Starosta). Samowolnie wybudowany garaż można zalegalizować pod warunkiem, że jego lokalizacja nie narusza przepis??w o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i jest zgodna z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Opłata legalizacyjna dla budynku garażu wynosi 25 000zł. W przypadku gdy nie jest spełniony chociażby jeden z podanych wyżej warunk??w garaż podlega rozbi??rce.
Budynki gospodarcze w zależności od powierzchni zabudowy i terenu na kt??rym będą realizowane (obszar wiejski, obszar miejski, pracownicze ogrody działkowe, działki siedliskowe) można realizować na podstawie zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Uzyskania pozwolenia na budowę nie wymagają budynki gospodarcze wymienione w art. 29 ust.1 ustawy Prawo budowlane tj.:
- parterowe budynki gospodarcze o pow. zabudowy do 35 m2 przy rozpiętości konstrukcji nie
większej niż 4,8m związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w
ramach istniejącej działki siedliskowej,
- wolnostojące parterowe budynki gospodarcze o pow. zabudowy do 25 m2 przy czym łączna
liczba tych obiekt??w na działce nie może przekraczać dw??ch na każde 500 m2 powierzchni
działki,
- obiekty gospodarcze na działkach w rodzinnych ogrodach działkowych o pow. zabudowy do
25 m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5m przy dachach
stromych i do 4 m przy dachach płaskich,
- budynk??w gospodarczych o pow. zabudowy do 20 m2 służących jako zaplecze do bieżącego
utrzymania linii kolejowych, położonych na terenach stanowiących własność Skarbu
Państwa i będących we władaniu zarządu kolei,
budowa w/w budynk??w gospodarczych wymaga zgodnie z art. 30 ustawy Prawo
budowlane dokonania zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno
– budowlanej tj. Staroście.
Budowa budynk??w gospodarczych o pow. zabudowy większej niż określone wyżej
wymaga uzyskania pozwolenia na budowę.
